EB-5 Vizesi

Amerika'da yaşama ve çalışma hayalini, bir yatırım fırsatına dönüştürmek isteyenler için EB-5 Göçmen Yatırımcı Vizesi, en doğrudan yollardan birini sunuyor. 2025 yılına özel güncel veriler ve şartlarla hazırladığımız kapsamlı rehber, tüm sorularınıza net ve anlaşılır cevaplar sunmak için tasarlandı.

EB-5 Vizesi Nedir?

EB-5 vizesi, Amerika Birleşik Devletleri’nde yatırım yaparak kalıcı oturum elde etmek isteyen yabancı yatırımcılar için tasarlanmış bir göçmen yatırımcı programıdır. 2025 yılı itibarıyla, EB5 programı hem yatırımcıya hem de ailesine ABD’de yaşama, çalışma ve eğitim hakkı sunar. EB-5, “yatırım yoluyla Green Card”, “ABD yatırımcı vizesi” ve “göçmen yatırımcı programı” gibi anahtar kelimelerle de bilinir.

Temel Amacı ve Özellikleri

EB-5 programının ana hedefi, ABD ekonomisine sermaye akışını artırmak ve yeni istihdam yaratmaktır. Yatırımcılar, belirli bir miktarda sermaye yatırarak ve en az 10 tam zamanlı iş imkanı sağlayarak ABD’de kalıcı oturum hakkı kazanır. İlgili program, hem ABD ekonomisine katkı sağlar hem de yatırımcıya ve ailesine yeni bir yaşam fırsatı sunar. Temel özellikleri şunlardır:

• ABD’de yatırım yaparak yatırımcıya, eşine ve 21 yaş altı çocuklarına Green Card (kalıcı oturum izni) alma hakkı tanır.
• Minimum yatırım tutarı 2025’te hedeflenen istihdam alanlarında 800.000 USD, diğer bölgelerde 1.050.000 USD’dir.
• Yatırımla en az 10 tam zamanlı iş yaratılması zorunludur.
• Yatırımın kaynağının yasal olarak belgelenmesi gerekir.
• Dil veya eğitim şartı aranmaz; vize sponsoru gerekmez.
• ABD’de yaşama, çalışma, eğitim ve sosyal haklara erişim imkanı sunar.
• 5 yıl sonra ABD vatandaşlığına başvuru hakkı verir.

Kimler EB-5 Vizesine Başvurabilir? (Yatırımcı Profili)

• 18 yaşını doldurmuş, yasal olarak yatırım yapabilecek herkes başvurabilir.
• ABD tarafından ambargo uygulanmayan bir ülkenin vatandaşı olmak gerekir.
• Yatırım için kullanılacak fonların yasal kaynağını belgeleyebilmek şarttır.
• Yatırımcı, ister doğrudan iş kurabilir isterse bölgesel merkezler aracılığıyla yatırım yapabilir.
• Eşi ve 21 yaş altı bekar çocukları da başvuruya dahil edilebilir.

EB-5 Yatırım Seçenekleri: Hangi Yol Size Uygun?

Yatırımcıların önünde iki temel yol bulunur:

Seçenek 1: Doğrudan Yatırım (Direct Investment)

İlgili seçenekte yatırımcı, kendi kuracağı veya mevcut bir işletmeye doğrudan yatırım yapar. Yönetimde aktif rol alır ve iş yaratma sorumluluğunu doğrudan kendisi üstlenir. Daha fazla kontrol isteyen aktif girişimciler için uygundur.

Seçenek 2: Bölgesel Merkez (Regional Center) Aracılığıyla Yatırım

İkinci seçenek, en popüler yöntemdir. Yatırımcı, parasını ABD Göçmenlik Bürosu (USCIS) tarafından onaylanmış bir "Bölgesel Merkez" projesine yatırır. İlgili modelde yatırımcı pasif bir roldedir ve merkezin profesyonel yönetimi, iş yaratma ve projenin idaresinden sorumludur. Zira bu seçim, daha az yönetimsel sorumluluk isteyen yatırımcılar için idealdir.

EB-5 Programına Alternatif ABD Yatırımcı Vizeleri Var mı?

EB-5 dışında E-2, L-1 ve E-1 vizeleri yatırım veya iş kurmak isteyenler için alternatif sunar; ancak sadece EB-5 ve L-1A ile Green Card alınabilir.

işte EB-5’e alternatif ABD yatırımcı vizeleri ve temel özellikleri:

EB-5 Vizesi Başvuru Şartları ve Güncel Yatırım Miktarları (2025)

Başvurunun en kritik kısmı, finansal ve yasal şartları eksiksiz yerine getirmektir. 2022'de yürürlüğe giren EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası ile belirlenen ve 2025 yılı için geçerli olan güncel miktarlar şunlardır:

Yatırım Miktarları: Ne Kadar Yatırım Gerekli?

Hedeflenen İstihdam Alanı (TEA - Targeted Employment Area) Yatırımı

Kırsal veya işsizlik oranının ulusal ortalamanın %150'sinden fazla olduğu bölgelere yapılan yatırımlar için gerekli minimum miktar $800,000'dır.

Standart (TEA Dışı) Yatırım

TEA tanımına girmeyen diğer tüm bölgeler için yapılması gereken minimum yatırım miktarı $1,050,000'dır.

Yatırım Kaynağının Kanıtlanması (Source of Funds)

Yatırım yapılan paranın yasal yollarla elde edildiğini kanıtlamak, başvurunun en önemli adımlarından biridir. Maaş, şirket kârı, mülk satışı, miras, hediye gibi yasal kaynaklar detaylı belgelerle sunulmalıdır.

İş Yaratma Zorunluluğu: 10 Tam Zamanlı İstihdam Şartı

Yapılan yatırımın, iki yıl içinde Amerikalı çalışanlar için en az 10 tam zamanlı (haftada 35 saat ve üzeri) iş yaratması veya mevcut işleri koruması gerekmektedir.

Adım Adım EB-5 Vizesi Başvuru Süreci

EB-5 süreci karmaşık ve uzun soluklu bir maratondur. İşte temel adımlar:

Adım 1: Proje Seçimi ve Kapsamlı Durum Tespiti (Due Diligence)

Süreç, doğru yatırım projesini (özellikle Bölgesel Merkez için) seçmekle başlar. Projenin finansal sağlığı, başarı potansiyeli ve göçmenlik hedeflerine uygunluğu konusunda hukuki ve finansal durum tespiti (due diligence) yapmak hayati önem taşır.

Adım 2: Form I-526E (Göçmen Yatırımcı Dilekçesi) Başvurusu

Yatırım yapıldıktan sonra, göçmenlik avukatınız yatırımın ve projenin EB-5 kriterlerine uygun olduğunu kanıtlayan I-526E formunu USCIS'e sunar. Form, yatırım kaynağınızın yasal olduğunu da belgeler.

Adım 3: Koşullu Green Card Alınması (Konsolosluk Süreci veya Statü Değişikliği)

I-526E onayı sonrası, eğer ABD dışındaysanız ABD Konsolosluğu'nda bir mülakata girerek, ABD'deyseniz statü değişikliği yaparak 2 yıl geçerli "Koşullu Green Card" alırsınız. Sonrasında ABD'de yaşama ve çalışma hakkı başlar.

Adım 4: Form I-829 ile Koşulların Kaldırılması ve Kalıcı Green Card'a Geçiş

Koşullu Green Card'ın süresi dolmadan 90 gün önce, yatırımın sürdürüldüğünü ve 10 kişilik istihdam şartının yerine getirildiğini kanıtlayan I-829 dilekçesi sunulur. Dilekçenin onayı ile koşullar kalkar ve 10 yıllık "Kalıcı Green Card" alınır.

Ortalama Başvuru ve Onay Süreleri

EB-5 başvuru süreleri, USCIS yoğunluğuna, başvuru sahibinin ülkesine ve projenin türüne göre önemli ölçüde değişebilir. Süreç genellikle birkaç yıl sürmektedir. Güncel bekleme süreleri için bir göçmenlik avukatından bilgi almak en doğrusudur.

EB-5 Başvurusu İçin Gerekli Temel Belgeler (2025)

Başvuru dosyasında istenen belgeler 2025 yılı itibarıyla güncelliğini korumaktadır. Temel olarak aşağıdaki evraklar talep edilmektedir:

• Kimlik ve pasaport kopyaları (başvuru sahibi ve aile üyeleri)
• Yatırım fonlarının yasal kaynağını gösteren finansal kayıtlar
  (banka dökümleri, vergi beyannameleri, satış/miras sözleşmeleri, iş/şirket belgeleri)
• Bölgesel Merkez veya doğrudan yatırım projesine ait dokümanlar
  (iş planı, ortaklık anlaşmaları, proje onay belgeleri)
• Adli sicil kaydı (tüm başvuru sahipleri için)
• Doğum ve evlilik belgeleri (aile üyeleri için)
• Sağlık raporu ve ABD’de yasa dışı bulunmadığınıza dair belgeler
• Gerekli USCIS formları (I-526E, I-485 veya DS-260, I-829 vb.)

Yatırım Dışındaki Maliyetler

Yatırım tutarına ek olarak, başvuru sürecinde karşılaşacağınız güncel maliyetler şunlardır:

• USCIS başvuru harçları 2024’te ciddi oranda artmıştır ve 2025’te de bu seviyededir.
• Bölgesel Merkez idari ücretleri ve avukatlık ücretleri başvuruya ve seçilen projeye göre değişiklik gösterebilir.
• Tercüme, sağlık raporu, belge toplama gibi ek masraflar da bütçeye eklenmelidir.

Bilgi: 2025 itibarıyla EB-5 programı, ABD Kongresi tarafından yeniden yetkilendirilmiş ve yatırım miktarları güncellenmiştir. Program, hem doğrudan hem de bölgesel merkez yatırımlarına açıktır ve başvuru şartlarında önemli bir değişiklik bulunmamaktadır. Yatırımcılar, başvuru öncesi güncel yasal düzenlemeleri ve  USCIS duyurularını takip etmelidir.

EB-5 Yatırımcı Vizesi Sonrası Süreç

EB-5 vizesiyle ABD’ye giriş yaptıktan sonra sizi ve ailenizi bekleyen aşamalar ve haklar şunlardır:

Koşullu Green Card (2 Yıl):
ABD’ye giriş sonrası siz ve aileniz 2 yıllık koşullu Green Card alırsınız. Bu sürede yatırımınızın ve en az 10 kişilik istihdamın devam ettiğini göstermeniz gerekir. ABD’de fiilen ikamet etmeli, uzun süreli yurt dışı kalışlardan kaçınmalısınız.

Kalıcı Green Card’a Geçiş:
2 yıl sonunda I-829 formu ile başvuru yaparak yatırım ve istihdam şartlarını sağladığınızı ispatlarsınız. Onaylanırsa kalıcı Green Card alırsınız ve her 10 yılda bir yenilenir.

Haklar ve Yükümlülükler:
ABD’de istediğiniz yerde yaşama, çalışma, iş kurma ve çocuklarınızı devlet okullarında okutma hakkınız olur. Sosyal güvenlik ve sağlık hizmetlerinden yararlanırsınız. ABD’de vergi mükellefi olursunuz, adres değişikliklerini bildirmek ve yasalara uymak zorundasınız.

Yatırımın Geri Alınması:
Yatırımınız, genellikle kalıcı Green Card alındıktan sonra ve projenin ödeme planına göre iade edilir. Yatırımınız “risk altında” olmalı ve program şartlarına uygun kalmalıdır.

ABD Vatandaşlığına Başvuru:
Kalıcı Green Card aldıktan ve ABD’de toplam 5 yıl yasal olarak yaşadıktan sonra vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz. Son 5 yılın en az yarısını ABD’de geçirmiş olmanız gerekir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Eksik belge, yatırım şartlarının sağlanamaması veya uzun süreli yurt dışı kalışlar Green Card’ın iptaline yol açabilir. Ret halinde yeniden başvuru veya itiraz hakkınız vardır.

EB-5 Vizesiyle Alınan Green Card'ın Avantajları Nelerdir?

2025’te EB-5 vizesiyle alınan Yeşil Kart'ın sunduğu avantajlar, hem yatırımcıya hem de ailesine ABD’de kapsamlı haklar ve fırsatlar sağlar:

• Yatırımcı, eşi ve 21 yaş altı çocukları ABD’de kalıcı oturum hakkı alır.
• ABD’nin her yerinde yaşama, çalışma ve iş kurma özgürlüğü sağlar.
• Çocuklar devlet okullarında ücretsiz, üniversitelerde ise düşük harçla eğitim alabilir.
• Sosyal güvenlik ve devlet destekli sağlık hizmetlerinden yararlanılır.
• Sponsor gerektirmez, başvuru sahibi kendi adına başvurur.
• 5 yıl sonra ABD vatandaşlığına ve ABD pasaportuna başvuru imkanı sunar.
• Çifte vatandaşlık hakkı korunur.
• ABD’de yatırım ve iş kurma fırsatları sunar.
• Yasal koruma ve güvenli yaşam hakkı verir.
• Yatırımla ABD’de en az 10 kişiye iş imkanı sağlanır.

Başvuru Sırasında Hukuki Desteğin Kritik Rolü

Amerika’daki yeni hayatınıza emin adımlarla başlamak ve yatırımınızı güvence altına almak için, başvuru sürecinde uzman bir ekipten danışmanlık almak büyük fark yaratır. Doğru strateji ve profesyonel rehberlik, hem zaman hem de maddi kayıpların önüne geçer; aileniz ve geleceğiniz için en sağlam adımı atmanızı sağlar.

Uzman desteğiyle elde edeceğiniz avantajlar:

• Eksiksiz ve hatasız dosya: Tüm belgeleriniz eksiksiz ve doğru şekilde hazırlanır, başvuru sürecinde olası eksiklikler önlenir.
• Güncel yasal bilgi: Sürekli değişen göçmenlik mevzuatına uygun, en güncel kriterlerle başvuru yapılır.
• Size özel strateji: Yatırımınızın türüne, aile yapınıza ve hedeflerinize göre en uygun yol haritası çizilir.
• Sürecin hızlanması: Başvuru adımları etkin şekilde yönetilir, gereksiz gecikmelerin önüne geçilir.
• Aile ve yatırım bütünlüğü: Hem yatırımınızın güvenliği hem de ailenizin ABD’deki hakları için kapsamlı destek sağlanır.
• Green Card ve sonrası için rehberlik: Koşullu oturumdan kalıcı Green Card’a, vatandaşlığa kadar tüm aşamalarda yol gösterilir.
• Başarı şansınız artar: Deneyimli hukukçuların referansları ve tecrübesiyle onay alma olasılığınız yükselir.

EB-5 başvurunuz, sadece bir yatırım değil, Amerika’daki yaşamınız ve ailenizin geleceği için atılmış büyük bir adımdır. Size özel yol haritası ve strateji oluşturmak, sürecin her aşamasında profesyonel destek almak için ücretsiz ön değerlendirme fırsatını değerlendirin.