2025 yılı itibarıyla, ABD'ye gitmek isteyenler için yaşam maliyetleri eyaletten eyalete çok fazla farklılık gösterebiliyor. Dolayısıyla, $5,000'lık bir bütçenin değeri bir yerde sizi rahat yaşatırken, diğer yerde ancak kirayı karşılayabiliyor.
Rehberimizde, sadece "en ucuz" ve "en pahalı" etiketlerini yapıştırmakla kalmayacağız. Eyaletlerin neden bu kadar ucuz veya pahalı olduğunu, bir Türk yatırımcı, profesyonel veya öğrenci için ne gibi fırsatlar ve zorluklar barındırdığını tablolarla ve 2025 güncel verileriyle inceleyeceğiz.
Unutmayın, bu büyük bir karar ve doğru eyaleti seçmek, Amerika'daki yaşam kalitenizi ve başarınızı doğrudan etkileyecektir.
Maliyetleri Nasıl Okumalıyız? 2025 Verileri ve Türk Lirası Karşılığı
Makaledeki maliyetleri daha iyi anlayabilmek için "Yaşam Maliyeti Endeksi" (Cost of Living Index) kavramını bilmeliyiz. İlgili endekste ABD ulusal ortalaması 100 kabul edilir. 100'ün üzerindeki bir puan eyaletin ortalamadan pahalı, 100'ün altındaki bir puan ise ucuz olduğunu gösterir.
25 Ekim 2025 tarihi itibarıyla güncel $1 = 41.84 TL kurunu göz önünde bulundurduğumuzda, en "ucuz" eyaletteki harcamaların bile Türkiye'den giden biri için ne kadar yüksek bir başlangıç sermayesi gerektirdiğini görebilirsiniz.
(Makaledeki veriler, 2025 yılı güncel piyasa analizleri ve C2ER (Council for Community and Economic Research) gibi güvenilir kaynakların endekslerinden derlenmiştir.)
Bölüm 1: Zirvedekiler – Amerika'nın En Pahalı 5 Eyaleti
Sıralanan eyaletler, genellikle yüksek maaşlar, eşsiz doğal güzellikler veya devasa ekonomik merkezler olmaları nedeniyle en yüksek yaşam maliyetlerine sahiptir. Buradaki yüksek maliyet, genellikle yüksek maaşlar ve büyük pazar fırsatları ile dengelenir.
1. Hawaii (HI)
Listenin değişmez birincisi olan Hawaii, bir ada eyaleti olmanın bedelini öder. Neredeyse her şeyin ana karadan gemiyle getirilmesi, konut krizinin zirvede olması ve yüksek turizm talebi, yaşam maliyetini ulusal ortalamanın çok üzerine çıkarır. Burası, bir E2 vizesi ile turizm odaklı bir iş (örn: butik otel, kafe) kurmak için çok yüksek bir başlangıç sermayesi gerektiren, niş bir pazardır.
| Hawaii (HI) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~180 (Ulusal Ortalamadan %80 Daha Pahalı) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $850,000+ (yaklaşık 35.564.000 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $2,800 - $3,500 (yaklaşık 117.152 - 146.440 TL) |
2. Kaliforniya (CA)
Silikon Vadisi'ndeki teknoloji patlaması ve Los Angeles'taki eğlence endüstrisi, Kaliforniya'yı en pahalı eyaletlerden biri yapar. Ancak, dünyanın en büyük 5. ekonomisi olması, onu O-1 vizesi (sanatçılar, girişimciler) veya EB-1 vizesi gibi olağanüstü yetenek başvuruları ve teknoloji startup'ları için bir merkez haline getirir. Burada maaşlar yüksek olsa da, yaşam maliyeti de o oranda yüksektir.
| Kaliforniya (CA) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~145 (Ulusal Ortalamadan %45 Daha Pahalı) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $780,000+ (yaklaşık 32.635.200 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $2,500 - $3,200 (yaklaşık 104.600 - 133.888 TL) |
3. Massachusetts (MA)
Boston şehri, Harvard ve MIT gibi dünyaca ünlü üniversiteleriyle bir eğitim, sağlık ve biyoteknoloji merkezidir. Zira bu durum, özellikle F-1 öğrencileri ve akademisyenler (EB-1/EB-2 NIW) için yoğun bir talep yaratır. Dolayısıyla kira ile konut fiyatlarını ulusal ortalamanın çok üzerine çeker.
| Massachusetts (MA) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~140 (Ulusal Ortalamadan %40 Daha Pahalı) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $650,000+ (yaklaşık 27.196.000 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $2,400 - $3,000 (yaklaşık 100.416 - 125.520 TL) |
4. New York (NY)
New York City'nin (özellikle Manhattan) etkisiyle New York eyaleti, dünyanın en pahalı lokasyonlarından biridir. Finans (Wall Street), medya ve sanatın merkezi olması, burayı L-1 vizesi ile ofis açacak uluslararası şirketler için popüler kılsa da, operasyonel maliyetler ve kiralar astronomiktir. Eyaletin kuzey kısımları daha ucuz olsa da, metropol alanı maliyetleri domine eder.
| New York (NY) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~135 (Ulusal Ortalamadan %35 Daha Pahalı) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $700,000+ (yaklaşık 29.288.000 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $2,300 - $2,900 (yaklaşık 96.232 - 121.336 TL) |
5. Washington (WA)
Seattle şehri, Amazon ve Microsoft gibi teknoloji devlerinin merkezi olması nedeniyle maliyetleri hızla artırmıştır. Eyalet gelir vergisi olmaması (no state income tax) H-1B ile çalışan yüksek maaşlı profesyoneller için bir avantaj olsa da, yüksek konut ve yaşam maliyetleriyle fazlasıyla dengelenmektedir.
| Washington (WA) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~120 (Ulusal Ortalamadan %20 Daha Pahalı) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $600,000+ (yaklaşık 25.104.000 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $1,900 - $2,400 (yaklaşık 79.496 - 100.416 TL) |
Bölüm 2: Fırsatlar – Amerika'nın En Ucuz 5 Eyaleti
Şimsi sıraldığımız eyaletler ise, düşük konut fiyatları ve genel yaşam maliyetleri ile dikkat çeker. Özellikle E-2 vizesi veya EB-5 vizesi (TEA bölgeleri) ile yatırım yapacak Türk girişimciler için büyük bir avantajdır. $100,000'lık (yaklaşık 4.184.000 TL) bir yatırım, ilgili eyaletlerde Kaliforniya'ya kıyasla çok daha büyük bir iş kurmanıza olanak tanır.
1. Mississippi (MS)
Genellikle Amerika'nın en düşük yaşam maliyetine sahip eyaleti olarak listelenir. Düşük ortalama gelirler ve kırsal bir yapı, özellikle konut maliyetlerini ulusal ortalamanın çok altına çeker. E-2 vizesi ile franchise veya küçük imalat işi kuracak bir yatırımcı için düşük başlangıç maliyeti ve yüksek etki anlamına gelir.
| Mississippi (MS) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~85 (Ulusal Ortalamadan %15 Daha Ucuz) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $170,000+ (yaklaşık 7.112.800 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $950 - $1,200 (yaklaşık 39.748 - 50.208 TL) |
2. Oklahoma (OK)
Orta-batı'da yer alan Oklahoma, hem konut hem de enerji maliyetlerinin (doğal gaz, elektrik) ulusal ortalamanın oldukça altında olmasıyla bilinir. Lojistik ve tır yatırımı gibi enerji yoğun E-2 vizesi işleri için operasyonel maliyetleri ciddi oranda düşürür. Ayrıca birçok bölgesi, EB-5 için $800,000'lık (yaklaşık 33.472.000 TL) düşük yatırım limitine (TEA) uygundur.
| Oklahoma (OK) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~86 (Ulusal Ortalamadan %14 Daha Ucuz) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $185,000+ (yaklaşık 7.739.400 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $1,000 - $1,250 (yaklaşık 41.840 - 52.300 TL) |
3. Alabama (AL)
Alabama, düşük emlak vergileri ve genel yaşam giderleriyle öne çıkar. Son yıllarda büyüyen otomotiv ve imalat sanayisi ile, daha mütevazı bütçelerle iş kurmak isteyen E-2 vizesi yatırımcıları için harika fırsatlar sunar. Yatırımınızın "substantial" (yeterli) görünmesi burada daha kolaydır.
| Alabama (AL) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~87 (Ulusal Ortalamadan %13 Daha Ucuz) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $210,000+ (yaklaşık 8.786.400 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $1,050 - $1,300 (yaklaşık 43.932 - 54.392 TL) |
4. Kansas (KS)
Orta-batının kalbi olarak bilinen Kansas, özellikle konut ve sağlık maliyetlerinin uygunluğu ile dikkat çeker. Tarım ve havacılık (Wichita) endüstrileri güçlüdür, dolayısıyla E-2 yatırımcıları için B2B (işletmeden işletmeye) veya hizmet sektöründe (örn: temizlik, bakım franchise'ları) düşük maliyetli giriş fırsatları yaratır.
| Kansas (KS) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~87 (Ulusal Ortalamadan %13 Daha Ucuz) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $195,000+ (yaklaşık 8.158.800 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $920 - $1,180 (yaklaşık 38.492 - 49.371 TL) |
5. Arkansas (AR)
Walmart'ın genel merkezine ev sahipliği yapmasıyla bilinen Arkansas, bu devasa perakende operasyonu sayesinde güçlü bir lojistik ve tedarik zinciri ekosistemine sahiptir. Lojistik ve taşımacılık alanında E-2 vizesi yatırımı düşünenler için düşük maliyetli ve yüksek potansiyelli bir merkez oluşturur.
| Arkansas (AR) - Maliyet Kalemi | Ortalama Maliyet (USD / TRY) |
|---|---|
| Yaşam Maliyeti Endeksi | ~88 (Ulusal Ortalamadan %12 Daha Ucuz) |
| Ortalama Konut Fiyatı | $200,000+ (yaklaşık 8.368.000 TL+) |
| Ortalama Aylık Kira (2 Odalı Daire) | $900 - $1,150 (yaklaşık 37.656 - 48.116 TL) |
Karşılaştırmalı Analiz: En Pahalı 5 ve En Ucuz 5 Eyalet (Endeks: 100 = Ulusal Ortalama)
Aşağıdaki tablo, 10 eyalet arasındaki uçurumu net bir şekilde göstermektedir. Özellikle konut maliyetlerindeki (Housing) devasa fark, bütçe planlamanızdaki en belirleyici faktördür.
| Eyalet | Toplam Endeks | Konut Endeksi | Market (Gıda) | Ulaşım | Sağlık |
|---|---|---|---|---|---|
| Hawaii (Pahalı) | ~180.5 | ~315.2 | ~115.8 | ~112.5 | ~118.1 |
| Kaliforniya (Pahalı) | ~145.1 | ~210.6 | ~108.2 | ~115.0 | ~110.3 |
| Massachusetts (Pahalı) | ~140.2 | ~195.5 | ~106.1 | ~108.3 | ~112.0 |
| New York (Pahalı) | ~135.3 | ~180.1 | ~105.5 | ~110.2 | ~108.4 |
| Washington (Pahalı) | ~120.7 | ~140.8 | ~106.3 | ~112.1 | ~115.2 |
| Ulusal Ortalama | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 |
| Arkansas (Ucuz) | ~88.1 | ~72.5 | ~94.0 | ~90.3 | ~87.1 |
| Alabama (Ucuz) | ~87.2 | ~71.5 | ~96.1 | ~92.0 | ~88.5 |
| Kansas (Ucuz) | ~87.0 | ~71.2 | ~93.3 | ~91.1 | ~90.5 |
| Oklahoma (Ucuz) | ~86.4 | ~70.1 | ~93.0 | ~91.5 | ~92.3 |
| Mississippi (Ucuz) | ~85.0 | ~65.8 | ~92.5 | ~89.1 | ~90.1 |
Sonuç: Stratejiniz, Eyalet Seçiminizi Belirlemeli
2025 yılı $1 = 41.84 TL kuruyla, Türkiye'den ABD'ye taşınmak yüksek bir başlangıç maliyeti gerektirir. Ancak rehberde gördüğümüz gibi, doğru eyaleti seçmek, maliyeti yarı yarıya azaltabilir.
Bir yatırımcıysanız, Oklahoma veya Alabama gibi düşük maliyetli eyaletler, E2 Yatırımcı vizesi yatırımınızın çok daha kârlı ve etkili olmasını sağlayabilir. Bir profesyonelseniz, Kaliforniya'daki yüksek maaşlar, yüksek yaşam maliyetini dengeleyebilir.
Zira bu, sadece bir yaşam tarzı seçimi değil, aynı zamanda finansal ve hukuki bir strateji kararıdır. Yanlış eyalette yanlış bir iş planı ile yola çıkmak, vize başvurunuzu riske atabilir. Yatırımınızı ve geleceğinizi güvence altına almak için YellowAmerika'nın uzman ekibiyle iletişime geçin.
Kaynaklar:
- C2ER - Yaşam Maliyeti Endeksi (COLI)
- U.S. Bureau of Economic Analysis (BEA) - Eyaletlere Göre GSYİH
- U.S. Census Bureau - Gelir ve Konut Verileri
- U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS) - Eyaletlere Göre Maaş Verileri
- Tax Foundation - Eyalet Gelir Vergisi Oranları (2025)
- Zillow - Güncel Konut Değerleri Veritabanı
- U.S. Dept. of Housing (HUD) - Eyaletlere Göre Kira Verileri
Sıkça Sorulan Sorular
Tamamen kişisel hedeflerinize bağlıdır. Eğer bir teknoloji profesyoneliyseniz, yüksek maaşlı iş imkanları nedeniyle Kaliforniya sizin için "en iyi" olabilir. Eğer düşük maliyetle kendi işinizi (örn: franchise, lojistik) kurmak isteyen bir E-2 yatırımcısıysanız, Teksas veya Alabama "en uygun" eyalet olabilir. Kariyer hedefleri, iklim tercihleri ve yaşam tarzı bu kararı belirler.
2025 verilerine göre, en düşük ortalama konut fiyatları genellikle Mississippi, Oklahoma, Arkansas ve Batı Virginia gibi eyaletlerde bulunur. İlgili eyaletlerde ulusal ortalamanın çok altında fiyatlarla (ortalama $170,000 - $220,000 / 7.1 Milyon - 9.2 Milyon TL) ev sahibi olmak mümkündür.
Eyalet zenginliği genellikle Gayri Safi Yurt İçi Hasıla (GDP) ile ölçülür. Şuradaki kriterlere göre resmi verilere göre Kaliforniya, tek başına dünyanın en büyük ekonomilerinden biri olarak ABD'nin en zengin eyaletidir. "En zengin şehir" ise genellikle kişi başına düşen en yüksek gelire sahip olan Silikon Vadisi'ndeki (Kaliforniya) Atherton gibi yerleşim yerleridir.
Türk nüfusu ABD genelinde dağınık olsa da, tarihsel olarak en yoğun yaşadıkları bölgeler New York ve New Jersey (özellikle Paterson, Clifton) bölgeleridir. Son yıllarda teknoloji ve iş fırsatları nedeniyle Kaliforniya ve düşük maliyet/iş kurma avantajları nedeniyle Florida ve Teksas eyaletlerindeki Türk nüfusu da hızla artmaktadır.
Evet. Alaska, Florida, Nevada, Güney Dakota, Teksas, Tennessee, Washington ve Wyoming olmak üzere 8 eyalette eyalet düzeyinde gelir vergisi (state income tax) alınmamaktadır. Sıraladığımız eyaletleri özellikle yüksek gelirli profesyoneller ve şirket kurmak isteyen yatırımcılar için çok cazip hale getirir.
Hayır, doğrudan bir etkisi yoktur. Vize memurları, hangi eyalette yaşadığınıza değil, başvurunuzun yasal şartları (yatırımın yeterliliği, iş planının tutarlılığı, profesyonel yetkinliğiniz vb.) karşılayıp karşılamadığına bakar. Ancak, ucuz bir eyalette yapacağınız $150,000'lık (yaklaşık 6.2 Milyon TL) bir E-2 vizesi yatırımı, aynı yatırımı New York'ta yapmaya kıyasla çok daha "yeterli" (substantial) ve inandırıcı görünebilir.
Evet, çoğunlukla karşılar. Kaliforniya veya New York'taki yaşam maliyeti yüksek olsa da, bu eyaletlerdeki teknoloji, finans ve sağlık gibi sektörlerdeki profesyonel maaşları da ulusal ortalamanın çok üzerindedir. Önemli olan, alacağınız maaşın o eyaletin yerel alım gücüne (purchasing power) yetip yetmediğidir.
Finansal ve hukuki açıdan evet. Aynı $100,000 - $150,000 arası bütçeyle, pahalı bir eyalette ancak küçük bir operasyon kurabilirken, ucuz bir eyalette daha büyük bir dükkan kiralayabilir, daha fazla ekipman alabilir ve daha fazla personel istihdam edebilirsiniz. Zira bu da E-2 vizesinin "işletmenin marjinal olmadığı" şartını kanıtlamanızı çok daha kolaylaştırır.
Yaşam maliyeti genellikle eyaletten çok şehre göre değişir. 2025 itibarıyla yaşam maliyeti en yüksek şehirler arasında sürekli olarak New York City (Manhattan), San Francisco (CA), Honolulu (HI) ve Boston (MA) yer almaktadır. Bu şehirlerde yaşamak, kendi eyaletlerinin ortalamasından bile çok daha pahalıdır.
